용인 처인구 모현 힐스테이트 몬테로이 상가 분양 근린생활시설 모델하우스

용인 모현 힐스테이트 몬테로이 아파트 단지내 상가

 

안녕하세요. 용인시 처인구 모현면에 힐스테이트 몬테로이 아파트 단지내 상가 분양을 지금 진행하고 있습니다. 3,731세대 대단지 매머드급 아파트이기 때문에 힐스에비뉴 몬테로이 상가도 관심이 많은데요. 현재 선착순으로 분양하고 있으니 투자자 및 실소유자분은 전화를 한통 주시고 모델하우스 방문 하시면 됩니다. 

 

모델하우스 방문은 예약제로 시행하고 있습니다. 꼭 전화를 주시고 방문 부탁드립니다.

 

 모델하우스 방문예약 : 1666-8707

 

1. 사업개요

 

2. 호실 현황

< 블록별 호실 현황 >

1단지 상가

 

1단지 단지 내 상가​ 같은 경우는 1층 9개 호실로 구성되어 있으며, 차량으로 이동 시 하차하여 바로 상가로 진입 가능한 상가로, 각 점포마다 전면 후면 출입문이 있어서 상가 이용이 편리한 장점이 있습니다. 전용면적은 10.9평-11평으로 동일하며 전용률은 90.3%로 매우 높은 상가입니다.  1단지의 위치는 102동과 103동 앞쪽에 있고, 초·중학교와 인접하고 횡단보도가 바로 앞에 있어서 단지 주민들이 많이 이동하는 곳이라고 보시면 됩니다. 1단지 단지는 주출입구와 가깝고 단차가 없어서 인도에서 바로 진입 가능하여, 사람들에게 가장 많은 노출이 될 것으로 예상되기 때문에 추천업종으로는 부동산이나, 미용실 혹은 단지 내 주민 생활 편의 시설 업종을 추천합니다.

 

 

2단지 상가

 

2단지 단지 내 상가 같은 경우 1층으로 5개 동 35호실로 구성되어 있습니다. 단지 내 상가 중 가장 큰 규모로 전용면적도 8.8평-17평으로 다양한 면적대를 보이며 전용률은 54.3%입니다. 위치는 2단지 주출입구 인근이며, 214,215,216동 앞쪽에 위치하며, 1단지 단지 내 상가 맞은편이라고 보시면 됩니다. 

1단지 단지 내 상가 와 마찬가지로 횡단보도가 있어서 많은 주민들이 이동하는 상가라고 생각하시면 됩니다. 학교 맞은편에 위치하여 등하교 시에 학생들을 대상으로 한 업종을 추천드립니다. 문구점, 분식집, 무인 아이스크림 판매점 등 다양한 업종이 입점할 수 있는 상가이기 때문에 좋은 아이템으로 선점하시길 바랍니다.

 

 

 

3단지 상가

3단지 단지 내 상가 같은 경우는 유일한 2층 상가로, 각 층별 6개의 점포가 있습니다. 전용면적은 10.2평 ~ 13.1평이고 전용률은 60.4% 입니다. 각층마다 화장실이 있으며, 위치는 3단지 주출입구에 위치합니다. 312동, 313동 사이에 위치하며 공원과 마주 보고 있습니다. 추천 업종으로는 산책을 하기 전이나 하고 난 후 여유를 즐길 수 있는 카페나, 간단한 브런치나 샐러드를 판매하는 음식점 등 을 추천하며 또한 직접 주출입구에서 차량으로 이동해 보니 시간이 꽤 소요되기 때문에 빨래방이나 세탁소가 하나 더 있어도 수요는 확실할 것 같아요. 2층은 미용실이나 학원 등을 추천드립니다.

 

 

 

모델하우스 방문은 예약제로 시행하고 있습니다. 궁금하신 사항이나 모델하우스 방문 하실분은 아래 전화번호로 연락 후 방문 부탁드립니다.

 

 모델하우스 방문예약 : 1666-8707

3. 호실별 면적

 

4. 단지 배치도

 

 

5. 수요 환경

 

6. 프리미엄

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7. 시장현황

 

8. 상품안내