서울 강남구 대치동 미분양 아파트 대우 푸르지오 발라드 후분양 계약

 

오늘 소개해 드릴곳은 서울의 핵심이라고 불리는 강남구 대치동에 위치한 푸르지오 발라드인데 후분양 주택이라 선시공후 할인 분양중에 있습니다.. 

 

최근 서울 주요 도심을 비롯해 재건축 및 재개발 시장에 박차를 가하며 신축 공동주택까지 실수요층의 이동이 활발합니다. 입지, 교통, 생활여건이 풍부한 강남 지역은 높은 청약 경쟁률을 띄며 청약가점이 낮은 젊은 수요층에서 각광받고 있는 ‘대치 푸르지오 발라드’가 최대 32% 할인분양 중에 있습니다.

 

모델하우스는 방문예약제입니다. 자세한 상담과 추가 궁금하신 내용은 아래 핸드폰으로 전화 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.

 

분양 및 문의 사항 : 1666-8707

 

0. 핵심 요약

• 현장명: 대치 푸르지오 발라드 
• 준공일: 2024년 1월
• 분양종류: 후분양
• 계약금조건: 호수지정 1000만원, 3일 이내 계약금10%, 
• 잔금 3개월
• 가격대: 9억대~
• 특이사항 - 풀옵션, 32%할인분양
• 시제대비 저렴한 분양가, 발코니 확장 무상,세대별 창고,높은 층고2.6mm,화장실 2개
• 구룡역 3번출구 바로 앞 역세권,영구조망 공원뷰, 숲세권,대치학세권,스크린골프장,피트니스,중정,

 

1. 사업개요

 

대치 푸르지오 발라드는 서울시 강남구 개포동 176-2번지 외 1필지로 제2종 일반주거지역에 위치하고 있으며, 지하2층~지상12층, 총 78세대이다. 대지면적 2,775.60㎡, 건축면적 892.06㎡이며 건폐율 32.14%, 용적률 199.99%이다. 전용면적 35.10㎡~112.50㎡까지 16개 타입을 구성하고 주차시설은 90대로 세대당 1.15대이다. 

 

2. 평형별 타입 및 공급 세대수

 

평형별 타입은 전용 35제곱미터 부터 112형까지 16개 타입으로 다양하며  인접한 곳에서 보기드문 소형 규모의 주거시설입니다. 외면상 차별성이 있어서 만족도가 높으며 남향위주로 배치되었습니다. 

 

 

드레스룸, 대형 수납장 등 배치하고 일자형 주방과 아일랜드식탁, 세탁실 등 따로 마련 되었으며, 일부 세대의 경우 광폭테라스, 펜트하우스 등 차별화된 공간을 설계했다. 일반 아파트 대비 20~30cm가량 높은 천장고로 개방감이 우수하며 환기, 통풍에도 탁월합니다.

 

 

A타입은 판상형 3베이구조입니다. 욕실 2개, 방 2개 구조로 넓은 거실이 특징입니다. 안방 드레스룸과 주방 사이드에 세탁실이 마련되어 있습니다. 

 

 

C타입은 투룸으로 거실이 광폭이라 파티까지 즐길 수 있을 공간이 있습니다. 주방이 일자형으로 세탁실이 옆에 있어 소음이 적습니다. 

 

 

B1타입은 A타입과 구조는 동일하지만 욕실을 거쳐 드레스룸까지 이어지는 원스탑 생활에 맞춘 구조이기에 차별성이 있습니다.

3. 단지 배치도

 

 

 

 

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4. 살기 좋은 인프라 현황

 

강남 8학군의 명문 학군과 대치동 학원가가 인접해 있어 우수한 교육환경이 구축돼 있습니다. 양재천 및 대모산 등 자연환경 속 달터근린공원 영구조망까지 확보했습니다. 대형마트, 강남세브란스병원, 삼성의료원, 이마트, 롯데백화점 등 생활편의시설이 위치한다. 

 

 

 

수인분당선 구룡역 초역세권의 입지로 도곡역까지 도보로 이용 가능하며, 추후 위례과천선 신설 시 구룡역을 통과해 인근 업무지역까지 빠르게 이동 가능하다. 동부간선도로, 강남대로, 개포로, 선릉로 등 차량 이용도 편리합니다.

 

 

자연환경은 대모산, 양재산 사이에 당 사업지가 있기에 경관 감상을 자유롭게 할수 있습니다. 도보 가능 거리에 근린공원, 체육시설 등도 다양하게 있어 건강한 생활이 가능합니다. 

 

교육환경은 구룡중, 단대부고, 숙명여고, 경기여고 등 학군이 뛰어납니다. 우수한 학군이 밀집된 곳으로 사교육환경도 조성되기에 입시를 준비하는 가정에 인기가 좋습니다. 

 

생활환경은 관공서, 금융기관 등  생활을 편리하게 만드는 시설들이 가까이 있습니다. 고급주거지인 해당 지역은 생활수준 역시 높기에 선호되는 곳입니다. 

 

 

 

대치 푸르지오 발라드  개발 호재로는 개포주공, 은마아파트 등 기존 아파트 재건축이 진행되는 곳이 많다는 점입니다. 물론 시간이 조금 걸리지만 향후 지역의 변화가 동반 상승가능성을 말해주는 지표가 됩니다. 

 

 

최근 신규 재건축 단지가 다수 준공된 개포동 지역은 주거 선호도가 높으며 신주거중심지로 탈바꿈해 신규 주택을 찾는 수요층이 급증하고 있다. 주변에 다양한 편의시설과 인프라로 양재천 일대의 개발가치가 상승하는 추세입니다.

 

5. 프리미엄

 

 

 

 

 

세대 내 서비스면적 외 알파 외부 서비스공간도 추가 제공 해준다고 합니다.

 

 

조식딜리버리서비스, 홈케어서비스, 런드리서비스, 물품보관서비스, 반려동물케어서비스 등 입주민 전용 앱을 통한 다양한 주거시버스를 제공할 계획입니다. 스크린골프장, 피트니스센터, 도서관, 멀티라운지, 파티룸 등 풍부한 커뮤니티시설이 조성됐다.

 

 

무상 옵션으로는 발코니 확장, 에어컨 무상제공, 가전제품으로는 3구인덕션, 광파 오븐, 콤비 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기, 스타일러 등 다양한 가전이 있습니다.

 

고급 제품인 이탈리아 브랜드 파포니, 미국 콜러 제품 등이 욕실에 있고 인덕션, 후드 등도 질이 높아 고급스러움을 더합니다. 

 

 

6. 모델하우스 위치 및 방문안내

모델하우스는 방문예약제입니다. 자세한 상담과 추가 궁금하신 내용은 아래 핸드폰으로 전화 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.

 

분양 및 문의 사항 : 1666-8707

(핸드폰에서 터치 하세요)

 

7. 모델하우스 유니트

 

끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.