청주 미분양 아파트 오피스텔 선착순 계약 테크노폴리스 힐데스하임 주상복합

 

청주 테크노폴리스는 직장과 주거지가 가까워 뛰어난 입지 조건으로 인해 분양 당시 모두 판매되는 등 실제 거주로서의 인기뿐만 아니라 투자 대상으로도 많은 관심을 받고 있는 현장입니다. 여기에 신규 주상복합 아파트가 공급되는데, 이곳이 오늘 알아볼 청주 테크노폴리스 힐데스하임 더원 아파트입니다.

 

모델하우스는 방문예약제로 시행되고 있습니다. 방문전에 꼭 아래 핸드폰으로 전화를 주시고 방문하시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. 그리고 계약까지 연결된다면 푸짐한 선물도 드립니다.

 

 

1. 사업개요

 

입지는 충청북도 청주시 흥덕구 문암동 산 28-3번지 일대에 자리 잡고 있으며, 대지면적 21,582㎡, 연면적 127,226.59㎡이며, 지하 3층에서부터 지상 41층까지 이어지는 4개 동의 주상복합 아파트 건물로 구성될 예정입니다.

총 세대수는 627세대로 아파트가 543세대, 오피스텔이 84실입니다. 해당 단지는 전용면적 기준 84제곱미터부터 113제곱미터까지 중형 및 대형 평형대로 구성되어 있으며, 오피스텔 또한 주거용으로 적합한 111제곱미터부터 115제곱미터까지의 대형 평형대로 공급될 예정입니다.

 

타입별 세대수는 84A 300세대, 84B 106세대, 84C 36세대, 113타입 101세대이며, 오피스텔은 111타입 21실, 115타입 63실로 나누어져 있어 고객들이 원하는 형태를 폭넓게 선택할 수 있습니다. 

 

 

41년간 다양한 건축 경험을 바탕으로 높은 신뢰도를 쌓은 원건설은 전국 각지의 신도시 조성 공사에 참여하였으며, 충청북도 내 종합건설 시공 능력 평가에서 1위를 달성한 뛰어난 성과를 바탕으로 브랜드 가치를 높일 예정입니다. 해당 현장에서도 차별화된 디자인과 설계를 적용하여 고객들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다.

 

2. 공급위치 및 분석

 

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원은 테크노폴리스 내에 위치하며, 향후 북청주역 개통 시 초역세권 혜택을 누릴 수 있는 교통 개발 호재의 중심지입니다. 
차량 운행 시 2순환로를 통하면 주변 산업단지까지 신속하게 이동 가능하며, 중부고속도로, 경부고속도로, 3순환로 등 여러 도로망과의 연결성이 우수한 입지 여건을 자랑합니다. 앞으로 천안 청주공항선, 충북선 개통도 예정되어 있어 이용객들의 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

 

 

 

인근에는 초등학교와 중학교를 걸어서 다닐 수 있는 거리에 개교될 예정이며, 이는 학생들의 통학 환경을 제공하여 학부모들에게 인기가 높을 것입니다. 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원은 중심 상업 지구와도 인접해 있어 향후 도시 개발이 완료되면 최상의 생활 인프라를 이용할 수 있습니다. 더욱이 주상복합건물이기 때문에 근생시설에 입점하는 상업 시설들을 가까운 거리에서 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변에는 가까운 공원들과 무심천, 문암생태공원, 운천공원, 명심산 등 여러 녹지공간과 수변환경이 있어 맑고 여유로운 그린 라이프를 즐길 수 있습니다.

 

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원은 41층 높이로 건설되는 아파트 단지로 지역 내에서 랜드마크로 주목받을 것으로 예상되며, 주변 경관과 조화를 이루는 스카이라인을 형성할 것입니다. 특히, 도시와 녹지 공간의 경치를 조화롭게 즐길 수 있는 것 또한 큰 장점입니다.

 

3. 개발호재

 

청주테크노폴리스 힐데스하임 더원은 SK하이닉스, LG생활건강 등 여러 대기업들을 포함하여 다양한 협력사들도 입주되어 있어 안정적인 배후수요를 확보하였습니다.

 

첨단산업이라 불리는 핵심 업종을 다수 유치할 계획을 가지고 있으며 M15X 부지가 SK하이닉스의 신규 D 램 생산기지로 발표되면서 반도체 클러스터 배후도시로 입지를 확실하게 다진 만큼 앞으로 더욱 많은 일자리 제공과 인구 유입이 예상됩니다.

 

 

직장과 주거지가 가까운 직주 근접은 직장인들에게 일과 삶의 균형을 제공하며, 이를 통해 출퇴근 시간을 절약하는 등 우수한 입지환경과 함께 시너지 효과를 낼 것입니다. 주변에는 오창과학 산업단지, 오송생명과학 단지 등 충청도 산업지구의 핵심에 자리 잡아 지리적 이점이 돋보일 것입니다.

 

4. 프리미엄

 

 

5. 단지 및 동호수 배치도

 

 

건물 외관은 주상복합 아파트이지만 건폐율을 최소화하여 동간 거리를 넓게 배치하였고 이를 통해 입주민들의 사생활 보호와 시야를 방해하지 않도록 설계하였습니다. 지상에는 차 없는 단지를 조성하기 위해 주차 시설을 모두 지하에 배치하여 입주민들의 안전과 편의성을 높일 수 있고, 단지 내 환경도 더욱 쾌적해질 것입니다.

 

 

 

5. 평면도

 

모든 세대에는 다양한 수납공간인 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등이 추가되어 공간 활용성이 매우 높고, 4베이 판상형 구조를 선택하여 채광과 환기에도 유리한 구조입니다. 이런 차별화된 설계는 공간 활용도를 높여주며, 실거주 및 투자 목적으로도 인기가 많을 것입니다.

 

6. 오피스텔 특징

 

7. 모델하우스 방문 및 유니트

 

모델하우스는 방문예약제로 시행되고 있습니다. 방문전에 꼭 아래 핸드폰으로 전화를 주시고 방문하시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. 그리고 계약까지 연결된다면 푸짐한 선물도 드립니다.