평택 미분양 아파트 브레인시티 푸르지오 아파트 잔여세대 선착순 계약

 

다음달 금리를 2.5% 내린다는 뉴스가 있습니다. 요즘은 매수자 우위시장이라 매수자가 원한는 금액을 요구 하시면 왠만한 집을 입맛대로 선택할수 있는 좋은 기회입니다. 이런 기회를 놓치치 마시고 내집마련에 적극 준비 하시기 바랍니다. 평택 브레인시티 푸르지오는 입지와 주변이 환경이 좋아서 적극 추천하는 아파트입니다.  평택 브레인시티 푸르지오는 2028년 4월 입주예정입니다. 지금 분양가가 저렴할때 계약금만 내고 분양권을 사놓으시면 입주할때 프리미엄을 받고 매도 하시면 시세 차익을 남기기 좋은 아파트입니다.

 

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1. 분양개요

 

 

평택에서 뜨거운 관심을 받고 있는 평택 브레인시티 푸르지오는 유일한 1군 브랜드 아파트로, 지하 2층에서 지상 35층까지 16개 동으로 이루어져 있으며, 총 1,990가구 규모로 건설됩니다.

 

 

다양한 수요층의 필요를 충족시킬 수 있도록, 전용면적 59㎡, 84㎡, 119㎡의 다양한 크기로 구성되어 있어, 가족 규모와 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다.

 

2. 공급위치

 

교통 접근성 또한 브레인시티 푸르지오의 큰 장점 중 하나입니다. 차로 약 15분 거리에 수도권 1호선과 SRT가 정차하는 평택지제역이 있어, 서울 강남으로의 빠른 이동이 가능하며, 직장인들이나 자주 서울을 방문하는 분들에게 매우 유리한 입지입니다. 또한, 2025년에는 수원발 KTX 개통이 예정되어 있어, 서울뿐만 아니라 주요 광역도시로의 접근성도 더욱 향상될 것입니다.

 

3. 프리미엄

 

평택 브레인시티 푸르지오는 입지 면에서도 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 부지가 예정되어 있어, 자녀 교육에 신경 쓰는 가구들에게 매우 적합합니다. 또한, 한경국립대학교 평택캠퍼스와도 가까워, 자녀 교육 환경이 우수합니다. 더불어, 평택 브레인시티 내 중심 상업지구가 조성될 예정이라, 생활 편의시설에 대한 접근성이 뛰어나 생활에 불편함이 없을 것입니다.

 

 

교통호재로는 수원발 KTX(25년 예정), GTX-A와 C, 2개 노선의 연장 등이 있었는데요. 먼저, 수원발 KTX 직결이 완공되면 부산까지 도달시간이 2시간 30분, 광주, 목포까지는 2시간 초반대로 도착이 가능해지리라 전망했습니다. 그리고, GTX 노선의 경우 다양한 노선이 추가로 개통되어 강남 및 지방 도시로 빠르게 닿을 수 있는 환경이 갖춰졌습니다.

 

 

 AI 기반 입원 기능을 갖춘 아주대병원도 지근거리에 예정되어 있어 의세권을 확보하였으며, 양질의 메디컬 서비스를 받을 수 있으리라 판단되었습니다. 더불어 시청과 행정복지센터 등의 관공서도 가까워 행정업무를 보기에도 편리해 보였습니다.

 

아파트 주변에는 한경국립대도 인근에 자리 잡고 있었고, 특히 한국과학기술원(카이스트 평택캠퍼스)이 2029년 설립될 예정이었는데요. 이는 반도체 캠퍼스로 개발되며, 대학 본관과 반도체 연구센터, 커뮤니티 센터, 자율주행테스트베드 등의 시설들을 지어져 대덕밸리 연구시설과도 시너지를 낼 것으로 기대하였습니다.

 

생활 인프라도 잘 형성되어 있었는데요. 식자재와 생활용품을 구입할 수 있는 이마트, 홈플러스 등 대형마트와 서정리시장이 인접해 있어 편리한 쇼핑이 가능했습니다. 그리고 단지 앞에 중심상업지구가 자리하고 있어 각종 상권이 형성될 예정이었으며, 코스트코가 25년 개점을 앞두고 있어 편의성을 높였습니다.

 

 

평택 브레인시티 푸르지오가 들어서는 권역은 4차 산업의 기술이 집약된 AI CITY로 구상했는데요. 주변 산업단지와 연계되는 산업 클러스터가 구축되어 연구시설을 유입해 일자리를 창출하고 지역 가치를 높였습니다. 삼성전자, LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등 주요 기업들이 밀집해 있는 BRAIN CITY는 146만 평 규모의 부지에 걸쳐 개발을 진행 중이며 그중 유일한 1군 브랜드 최대규모로 시세상승여력이 높아보였습니다. 

 

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4. 단지 배치도

 

단지배치도는 모든 사람들이 좋아하는 남향 위치로 배치하였으며, 국민평형이라 불리는 84㎡를 포함하여 59, 119㎡로 다양한 수요의 니즈를 충족하였는데요. 타입은 59A/B, 84A/B, 119A/B  총 6가지로 맞통풍과 채광이 우수한 4베이 판상형과 공간분리가 확실한 타워형을 고루 제공하였습니다. 

 

5. 커뮤니티 시설

 

이 단지는 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여, 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공할 계획입니다. 수영장, 사우나, 골프클럽, GX클럽, 피트니스클럽 등의 실내 시설은 물론, 넓은 중앙광장과 가족 단위의 휴식 공간도 마련될 예정입니다. 

 

 

또한, 여러 컨셉의 어린이 놀이터가 설치되어 있어, 아이들과 함께 즐길 수 있는 환경이 제공됩니다. 이를 통해 다양한 연령대가 만족할 수 있는 커뮤니티를 형성할 수 있습니다.

 

6. 분양가

 

브레인시티 푸르지오는 분양가 측면에서도 매우 유리한 조건을 제공합니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,579만 원으로 책정되어 있으며, 2028년 4월 입주 예정입니다. 분양가 상한제가 적용되어 있어 가격 경쟁력이 높고, 상대적으로 합리적인 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 이러한 분양가는 실수요자와 투자자들에게 모두 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

 

6. 평면도